Про нерухомість
Forbes Global Properties Slovakia пропонує на продаж останні три 4-кімнатні квартири в унікальному середовищі озера SEEPARK в першій лінії з прямим доступом до озера лише 9 км від Братислави.
Низькоенергетична будівля продається у високому стандарті, включаючи стельове охолодження, підлогове опалення, алюмінієві вікна та дерев'яні паркетні підлоги.
Ціна квартири також включає частку на спільному пляжі біля будинку та озера, а також спільних приміщеннях Seeparku. До кожної квартири можна придбати 2 зовнішні паркомісця за ціною 15 000,- Євро.
КВАРТИРА 1
- 4-кімнатна квартира
- перший поверх із садом
- корисна площа квартири 87 м2
- тераса 31 м2
- сад 97 м2
- південно-східна орієнтація, вид на озеро
- безбар'єрний вхід до житлового будинку, а також до квартири і з квартири на терасу та сад
493 900,- Євро
КВАРТИРА 2
- 4-кімнатна квартира
- корисна площа квартири 85 м2
- балкон 8 м2
- південно-західна орієнтація, вид на озеро та сусідній будинок
446 900,- Євро
КВАРТИРА 3
- 4-кімнатна квартира
- корисна площа квартири 89 м2
- балкон 8 м2
- південно-східна орієнтація, вид на озеро та парк
465 900,- Євро
ТЕХНІЧНА ІНФОРМАЦІЯ:
- Стельове охолодження та підлогове опалення (нагрів води)
- Індивідуальне регулювання температури в кожній кімнаті, включаючи ванні кімнати
- Опалення/охолодження для всього житлового будинку забезпечують теплові насоси WOLF (зовнішні блоки розташовані на даху житлового будинку)
- Підготовка гарячої води забезпечується 2 додатковими електричними котлами в котельні (кожен для одного поверху, постачає водою 2 квартири).
- Алюмінієві вікна та розсувні терасні двері, сріблястого кольору, 3-скло, з профілю HEROAL W72
- Зовнішні жалюзі електрично керовані, сріблясті
- Вхідні двері до квартири є протипожежними та димонепроникними (ADLO), білого кольору
- Внутрішні двері білі безпрофільні з прихованими петлями, білі реверсні коробки безпрофільні
- Дерев'яні букові клейові паркетні підлоги,
- Плитка у ванній кімнаті, в окремому туалеті, в пральні
- Плитка у вхідній залі та на балконах
- Кабельне телебачення, оптичний інтернет у всьому житловому будинку, підготовка до супутникового телебачення
- Два туалети - один окремий з умивальником, інший у ванній кімнаті, приховані системи Geberit
- Ванна кімната має природне світло та вентиляцію через вікно, окремий туалет має вентилятор
- Безбар'єрний душовий куточок з відводом води та скляною перегородкою,
- Санітарія Laufen: туалет, умивальник, водопровідні крани Hansgrohe,
- Умивальниковий вентиль та сифони в окремій технічній кімнаті/коморі
- Пожежні датчики
- Димар Schiedel в кожній квартирі
- Енергетичний сертифікат A (29 кВт·год/м2 на рік, fGEE 0,77)
- Цегляна конструкція, 25 см шліфована акустична цегла марки Heluz + 25 см пінопласту
- Перегородка між квартирами, 25 см шліфована акустична цегла, марка Heluz
- Бетонні стелі
Ця нерухомість є унікальною на ринку та відмінним вибором поєднання повноцінного проживання з максимальним релаксом біля озера.
ЦІНА І СПОСІБ ФІНАНСУВАННЯ:
Ціна квартири + ціна паркування + витрати на реалізацію (3,5 % податок на придбання нерухомості, 1,1 % плата за заставу в кадастрі, 4500,- Євро нотаріальні витрати, 3,6 % витрати агентства нерухомості,
1,2 % від суми іпотечного кредиту, якщо фінансування проходить через банк.
