Про нерухомість
Ексклюзивно пропонуємо в оренду унікальну 4-кімнатну пентхаус на найвищому поверсі житлового комплексу BORIA на вулиці Дрієнова, міський район Братислава-Ружинов.
Корисна площа двоповерхової мансардної квартири складає щедрі 140 м² з прилеглою розкішною терасою та балконом площею 92,5 м².
Нерухомість розташована в архітектурно відзначеному проєкті Boria в безпосередній близькості до озера Штроковець.
Атмосфера проживання порівнянна з проживанням у сімейному будинку, завдяки двоповерховій плануванні та великій терасі, яка ідеально замінює відчуття саду. Водночас вона забезпечить комфорт міського життя.
Планування нерухомості вирішене практично та елегантно з розподілом денній щедрій зони на нижньому поверсі квартири та з відокремленням нічної зони на верхньому поверсі квартири.
В наявності одне надстандартне паркувальне місце в підземному гаражі комплексу та комора.
ПЛАНУВАННЯ:
1. поверх квартири:
- вхід, гардероб
- окремий туалет
- відкрите планування кухонної, обідньої та вітальні частини з виходом на ексклюзивну терасу
- елегантні сходи з освітленням до нічної приватної зони
2. поверх квартири:
- спальня з власним гардеробом
- 2x додаткові окремі кімнати
- ванна кімната з туалетом
ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ:
- якісний дерев'яний паркет PLANET PARKET
- ванні кімнати облицьовані великоформатним мармуром BRECCIA
- кухонний гарнітур DANKUCHEN
- вбудовані меблі на замовлення WENS DOOR
- кондиціонування в кожній кімнаті
- розкішне підсвічування квартири та сходів
ТЕРАСА:
- багатий озеленення дерев і рослин у преміум італійських горщиках
- інтелектуальне автоматичне поливання, що адаптується до поточної погоди
- біокліматична пергола з обертовими ламелями
- регульоване LED освітлення
- вечірнє підсвічування дерев
- підлога, комбінована з мармуру та дерева
ЦІНА та додаткова інформація:
Оренда квартири - 2690,- Євро/місяць
Аванси на енергію за квартиру - 391,- Євро/місяць
Аванси на енергію за паркувальне місце - 33,47,- Євро/місяць
Серед складових житлового будинку є рецепція, яка надає охоронні послуги для мешканців, а також зручне отримання кур'єрських посилок.
В наявності також закритий сад з двома дитячими майданчиками та можливістю приготування барбекю в колі друзів.
ЛОКАЦІЯ:
Нерухомість розташована в затребуваній та популярній локації біля озера Штроковець. Околиці озера ідеально підходять для активного відпочинку, будь то ранковий біг, прогулянки, спортивні активності або приємне проведення часу біля води з видом на захід сонця.
В безпосередній пішій доступності ви знайдете повну інфраструктуру - продуктовий магазин BILLA, кав'ярні, ресторани, магазини, школи, дитячі садки, фітнес-центр, лікарню та безліч інших послуг, які забезпечують максимальний комфорт повсякденного життя.
Локація вирізняється відмінним стратегічним розташуванням з швидким доступом до центру міста, а також простим підключенням до об'їзної дороги та основних транспортних магістралей з напрямком з Братислави.
